Dachgeschossausbau in Berlin-Schöneberg

Dieses Bauvorhaben im Berliner Bezirk Schöneberg umfasst den vollständigen Ausbau des bisher ungenutzten Dachgeschosses in einem klassischen Altbau. Die bauliche Maßnahme erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 500 m² und verbindet das Vorderhaus über den Seitenflügel bis in das Hinterhaus zu einer zusammenhängenden Wohneinheit. Im Zuge der Arbeiten wurde das Bestandsgebäude zudem durch den Anbau von zwei neuen Aufzugsanlagen erschlossen und um insgesamt drei Terrassenflächen im Dachbereich erweitert.

Aus tragwerkstechnischer Sicht erforderte das Projekt einen vollständigen Rückbau der alten Dachkonstruktion sowie eine statische Neuorganisation des Bestands. Um eine stützenfreie Raumstruktur mit großen Spannweiten zu realisieren, wurde ein neues Tragwerk als Hybridkonstruktion aus Stahlprofilen und Konstruktionsholz errichtet. Massive Stahlträger fangen die Lasten ab und integrieren die neue Tragstruktur in die bestehende Bausubstanz des Altbaus. Die besondere Herausforderung lag in der präzisen Lastabtragung und der Logistik des Materialeintrags im dicht bebauten innerstädtischen Kontext.

Projektdaten

• Bauherr: Privat
• Architekt: casa Ingenieure GmbH
• Wohnfläche: 521 m²
• Fertigstellung: 2026

Leistungen im Auftrag der casa Ingenieure GmbH: 

• Erstellung von Anschluss- und Detailnachweisen
• Mitwirkung an statischen Nachweisen der Ausführungsplanung 
• Konstruktive Begleitung und Koordination 

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