Modernisierung eines Einfamilienhauses mit Anbau

Das im Jahr 1936 errichtete Einfamilienhaus in Berlin-Frohnau wird umfassend modernisiert, statisch ertüchtigt und um einen terrassenseitigen Anbau erweitert. Das Bauvorhaben wird in anspruchsvoller Hybridbauweise realisiert.

Im Zuge der Kernsanierung des unterkellerten Bestandsgebäudes wurde die Mittelwände im Erdgeschoss teilweise entfernt, um offene Raumstrukturen zu schaffen. Die Lasten der Holzbalkendecke werden über neu dimensionierte Stahlträger abgefangen und über die verbleibenden tragenden Bauteile sowie die massiven Bestandskellerwände sicher in den Baugrund abgeleitet. Der historische Dachstuhl wurde vollständig zurückgebaut und durch eine neue, bewohnbare Konstruktion mit einer zusätzlichen Zwischendeckenebene ersetzt.

Der neu errichtete, nicht-unterkellerte Anbau wird mit tragenden Außenwänden aus Porenbeton und einer Ortbetondecke ausgeführt. Eine geometrische Besonderheit bildet die diagonal verlaufende Außenwand auf der Hauseingangsseite des Anbaus. Da die darüberliegende Trauflinie orthogonal durchläuft, kragt die Deckenplatte in diesem Eckbereich frei aus der Wand heraus. Die gerade durchlaufende Traufe fungiert hierbei als statischer Unterzug für die Schrägdachsparren.

Projektdaten

• Bauherr: Privat 
• Architekt: casa Ingenieure GmbH
• BGF: ca. 392 m²
• Fertigstellung: 2027

Leistungen im Auftrag der casa Ingenieure GmbH: 

• Erstellung der Entwurfsstatik (LP3) 
• Erstellung der Genehmigungsstatik (LP4)

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